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│已購客分享│

│建築團隊│

│世界級趨勢│

科技重鎮決定房市

綜觀全球,匯聚科技產業龍頭的科學園區都是決定區域房價水平的關鍵。
美國舊金山,成為全美房價最高區域;新竹科學園區改寫新竹豪宅價天花板;
而擁有台積電3奈米晶圓大廠的南科園區,將接棒成為科技人搶進的房價保值區域。
美國矽谷聖荷⻄示意圖
新竹科學園區空拍示意圖
台南科學園區空拍示意圖
  • 美國矽谷聖荷⻄示意圖
  • 新竹科學園區空拍示意圖
  • 台南科學園區空拍示意圖

│世界級晶圓│

全球瘋搶
台灣晶圓無所不在

5G通訊技術興起,實現物聯網IoT以及人工智慧AI的時代,
如AI晶片、5G晶片、物聯網、電動車、高速運算、衛星通訊等,全球高科技產品都依賴晶圓。
根據美國半導體協會資料顯示,台積電晶圓代工全球市佔率全球第一,
全球約40億人使用的智慧手機晶片、電動車、低軌道衛星等高科技產品,
台積電製造的晶片皆參與其中,宛如晶圓製造的統治者
台積電實景示意圖

│世界級南科│

突破兆元產值吸鉅資

台積電在大南科佈局,佔據南科90%投資額,精密製程更佔據南科20個晶圓廠區。
在台積電擴廠效應下,南科2022年產值成長35%,總金額達到1.4兆,成為全台第一!
上下游廠商更投資挹注2兆元,南科就業人口每年快速增長,預計迎來17萬就業人口。
全台最大規模的房市剛性需求浪潮,就在新市世界級菁英聚落
0%

產值成長

10000

投資額

0

晶圓廠區

10000

南科就業

10000

半導體就業

100000

預計就業人口

南科空拍示意圖

│房價保值憑證│

近園區就是優勢

關埔擁有最近園區的優勢,漲幅速度居新竹全區之冠。
竹科周邊房價,也因近園區利多,房價迎來飛躍性成長,2020年竹北、關埔、舊市區平均每坪房價落在22-25萬,
現今房價皆以倍速成長。新竹的故事,如今正在南科新上演
南科空拍示意圖,時間距離為車程時間,僅供參考

│南科只要3分鐘│

移居浪潮湧現
工作在南科 生活在新市

台積電兆元資金湧入南科,半導體產業聚落成形,高薪科技新貴移居浪潮呈現,
台南最多就業通勤地點就在園區,條條道路通南科,條條道路都塞車,
平均每日2小時通勤夢魘,開始改變就業族群居住區域

最近南科新市生活圈

南科3分鐘,新市最近園區距離約450公尺,獨享通勤不塞車的優勢。
開車5分鐘享受4大商圈成熟生活機能,百大⺠生企業如統一集團、寶雅、全聯等品牌雲集;
明星學區、圖書館、市政機關遍布,機能街廓滿足菁英日常
  • 星巴克實景示意圖
  • 麥當勞實景示意圖
  • 丹丹漢堡實景示意圖
  • 中正路商圈實景示意圖
  • 中正路商圈實景示意圖
  • 仁愛路商圈實景示意圖
  • 南科樂芙幼兒園實景圖
  • 新市國小實景圖
  • 新市國中實景圖
  • 南科國際實驗中學實景圖

│豪宅巨擘│

海悅團隊 股票代號(2348)

海悅團隊成軍27年,創建台灣首家上市建築代銷公司(2348),
連續蟬聯14年十大代銷冠軍,深諳房屋規劃哲學,結合創新思維,攜手全球頂尖大師,
擘劃獨一無二的城市美學建築,積極拓展國際建築視野
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2022 金毓泰設定地上權案
2020 海悅花園│新北市新莊區
2015完工 海悅希華│新北市板橋區
2021完工 微笑海悅│新北市鶯歌區
2021 海研A3光點│新北市新莊區
  • 2022 金毓泰設定地上權案
  • 2020 海悅花園│新北市新莊區
  • 2015完工 海悅希華│新北市板橋區
  • 2021完工 微笑海悅│新北市鶯歌區
  • 2021 海研A3光點│新北市新莊區

│建築團隊│

  • 外觀 台北豪宅舵手

    呂建勳建築師事務所│呂建勳

  • 建築 府城品牌首席

    朱益⺠建築師事務所│朱益⺠

  • 結構 建築安全專家

    築遠工程│張盈智

  • 燈光 東方照明泰斗

    大公照明設計│姚仁恭

  • 園藝 國際景觀巨擘

    木荷景觀工程│孫培強

  • 公設 空間美學詩人

    元澤設計│張祐銓

│茗品公設規劃│

堅持優質的設計
蓋優雅的房子

為了讓世界的南科擁有相應國際級的生活品質,海悅團隊承襲台北頂級住宅設計基因,
將北市精緻的生活哲學揉入空間,以職人精神一磚一瓦奉獻對土地的熱情,
以國際級住宅獻給國際級菁英

以上示意圖僅供客戶參考,非最終完工之內容。相關公設配置、傢俱配置、綠化設施、外觀等依實際竣工圖及房屋買賣契約書和設計師最終規劃為準。

基本資料

  • 投資興建:海悅建設股份有限公司
  • 建築代銷:海悅國際開發股份有限公司
  • 基地位置:台南市新市區新北段10地號
  • 樓層規劃:23F/B3
  • 產品規劃:4戶店面、262戶住家
  • 坪數規劃:約32-43坪
  • 房型規劃:2-3房
  • 車位規劃:B1F-B3F全平面車位
  • 建築設計:朱逸民建築師事務所 朱益民
  • 建築外觀:呂建勳建築師事務所 呂建勳
  • 結構設計:築遠工程顧問有限公司 張盈智
  • 燈光設計:大公照明設計顧問有限公司 姚仁恭
  • 景觀設計:木荷景觀工程有限公司 孫培強
  • 公設設計:元澤設計有限公司 張祐銓
  • 接待中心:台南市新市區富中街與富安三街口
  • 客服專線:06-589-3999

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