如果我能看得更遠 那是因為站在巨人肩膀上

南科18廠,是台積電創辦人張忠謀先生, 退休前 最後一個親自主持動工的晶圓廠; 這也代表,全台灣最引以為豪的晶圓製造工藝, 將來自於這塊擁有400年人文底蘊的美麗土地。

「跟隨世界級企業CEO的眼界」 宇成建築董事長林裕盛先生,深耕南科 十年有城, 以先行者姿態打造LM特區宜居聚落, 而這份承諾 將永不止歇。

台積電創辦人的眼界 林裕盛董事長的識界
STANDING ON THE SHOULDERS OF GIANTS

獨家六大建築思維 永遠比消費者想的多更多

不以南科領頭羊自居,宇成莫忘建築為品牌初衷, 堅持蓋房子就像種大樹,預先思考十年、甚至百年後的遠景, 為鮭魚返鄉的台南子弟紮下穩固根基,以“植”為名的建築理念背後, 深藏對家鄉土地的厚愛、與重拾府城榮光的期待。

01 BIM
建築資訊模型
02 EMS
智能電動車位
03 太陽能綠屋頂
04 售服APP
05 自主驗屋堅持
06 人本空間規劃

BIM建築資訊模型 用數據當磚瓦
在電腦裡先蓋一次房子

示意圖

BIM(Building Information Modeling)建築資訊模型是將建築物數位化成3D立體模型,將各項工程、進度細密整合精準的放樣,提升建築物的興建品質及營運效能,降低對地球環境的衝擊,永續徹底落實,細膩描繪家的藍圖。

EMS智能電動車位 不只預留線槽
社區電能管理一次到位

示意圖

社區電網整體規劃、線槽舖設整齊劃一;讓未來電動車主再免大費周章申請施工、僅需依照各品牌自行裝設充電樁,同時兼顧安全美觀性、管理便利性與時間電價優勢,輕鬆享受友善能源帶來的美好明日想像。

太陽能綠屋頂 再生/乾淨/永續
友善綠電回饋社區

示意圖

再生能源順應時代趨勢,並捲動社區共同參與,不但能實現能源民主,還可將收益用於社區發展。宇成建築於建案屋頂建制太陽能光電系統,美化市容兼具防水隔熱效益,更將部分公共電費回饋給住戶,減少管理費支出。

售服APP HomeBlog售服系統
第一時間照顧你

示意圖

將售後服務進行數位化轉型,以HomeBlog全方位智能化平台,取代傳統社區管理模式,讓住戶享受即時報修、24小時內迅速派員接單了解修繕需求,同步建立維修履歷,並方便後台主管即時了解追蹤完成進度。

自主驗屋堅持 超前把關全程錄影
把最好品質交給你

自主驗屋實況
自主驗屋實況

建構完善自主驗屋流程,搭配專業設備與資深驗屋人員提前查驗,能夠精準挑出缺失、並即時改善。查驗全程錄影一刀未剪,方便住戶在交屋前預先了解房屋狀況,節省車程往返、與維修工班溝通一來一往的寶貴裝潢時間。

驗屋項目

•電話孔測試 •管內視鏡檢查 •插座用電安全檢測
•室內冷氣排水孔檢測 •網際網路連線測試 •供水、排水孔測試

人本空間規劃 冷氣室外機&熱水器預留
坪效都歸你

冷氣室外機&熱水器位置預留-植村墅7

在建案規劃之初,就將冷氣室外機&熱水器位置預留好,避免未來住戶裝潢時發現沒有位置放、甚至產生維修上的安全疑慮。以及統一規格、整棟戶別一致性,不影響美觀性,且全安裝在權狀面積外,不佔私人空間。

寫給南科的繁華家書 LM珍釀美地感動豐收

LM特區空拍實景
01

產值超越竹科 未來動能無限

南科三期未來開發完成,預估產值可達392億元,創造約4900個就業機會,預計迎來全台最大規模的房市剛性需求浪潮,形塑一座國際級的新富聚落。

SOUTHERN TAIWAN
SCIENCE PARK
02

台南富人聚落 均質菁英聚落

LM特區發展成熟、拜中高階層科技新貴入住所賜, 又有「台積村」美名,居民平均所得中位數為南台灣最富有, 更是最年輕、生育率最高的三冠王。

LM特區實景
CASUAL LIFESTYLE
03

國際雙語學區
豐沛教育資源

2023年開始招生的蓮潭國小,不僅為台南市A類雙語學校, 加上建設中的托嬰中心、吉的堡幼兒園、蓮潭國中與南科奇美醫院, 共創孩子安心成長的環境。

EDUCATION
EDUCATION
04

擴大都市計畫 劍指台南第一

LM特區佔地僅約106公頃,鑒於其開發即將完成, 未來市府規劃進一步整合相鄰的N區、O區, 未來將作為生活服務區使用,將可望成為台南最大重劃區。

THE FUTURE IS COMING
宇成植在3D外觀美化合成圖

宇成不只想做建築 而是你對家的每一寸想像

我們相信,建築與“住宅”最大不同在於
如何映照出居住者的生活態度與哲學
在建築量產化的年代,宇成選擇回歸初心
從生活、設計、藝術角度,探索家的全新可能。

「單層五戶/兩梯 限量72席精品宅」

最懂南科的建築人 遇見 最懂生活的南科人
25-36坪質感規劃,少一點複雜、多一點快樂
【宇成植在】專為懂好生活的南科菁英而生。

ALWAYS DO
THE BEST WE CAN