全區84.5公頃，事業用地38.9公頃。預估年產值可達近400億元，創造近5,000個就業機會。率先建廠的帆宣將於2025第二季量產，荏原、家碩預計於2026下半年完工、連同漢民及緯穎總計15家預定進駐，共佔建廠用地71％。
台積電全力衝刺CoWoS先進封裝廠，砸171.4億購入南科群創舊廠改裝，預計2025第二季開始裝機上線。供應鏈透露台積電將承租南科三期25公頃土地，投入近2000億打造2座CoWoS新廠，並加蓋1座辦公大樓，業界預期，台積電短期內總計將擴充8座CoWoS廠，其中南科至少有6座。
IC設計大廠聯詠科技，於南科斥資20餘億元新建「台南研發中心大樓」，位於南科二路、南科南路口之核心地段，這棟地上七層、地下三層的智慧節能研發大樓工程已於2024年11月開工，預計2027年第三季完工，將創造近1,000個研發職位，預估年產值上看300億元。
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輕總價入主大南科
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於2015年跨足幕前創立
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相映南科國際群英極致品味
煌聖三大理念，承諾價值信實
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煌聖團隊，從新和重劃區起家，並肩南科成長茁壯。從別墅、華廈、到大樓，成就一座座進步城市地標。
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